Zásady ochrany osobných údajov
Tieto Zásady ochrany osobných údajov sú vypracované v súlade s Nariadením Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov (ďalej len „Nariadenie GDPR“).
Tieto podmienky používania webovej stránky (ďalej len „Podmienky“) sa vzťahujú na všetkých návštevníkov a používateľov našej webovej stránky https://www.kabo.sk/ , a to bez ohľadu na miesto prístupu alebo spôsob pripojenia.
- Kto je zodpovedný za spracúvanie mojich osobných údajov?
Spoločnosť KABO real estate, s. r. o. so sídlom Krížna 171/1 Nitra 949 07, IČO: 57 401 608, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, Oddiel: Sro, Vložka č. 68363/N (ďalej len „prevádzkovateľ“) Vás, ako návštevníka tejto webovej stránky (ďalej len „dotknutá osoba“), prostredníctvom týchto zásad o ochrany osobných údajov informuje o spôsoboch spracúvania Vašich osobných údajov, účeloch ich spracovania, opatreniach na ich ochranu a Vašich právach v súvislosti so spracovaním osobných údajov.
Ako prevádzkovateľ tejto webovej stránky si vyhradzujeme právo kedykoľvek bez predchádzajúceho upozornenia tieto Podmienky zmeniť, doplniť alebo inak aktualizovať, a to v súlade s príslušnými právnymi predpismi.
- Aké osobné údaje dotknutých osôb spracúvate?
Na využívanie webových stránok prevádzkovateľa nie je potrebné zadávať žiadne vstupné či prístupové informácie a údaje, ktoré by mohli mať povahu osobných údajov. Aj bez zadania osobných údajov sa môže pri návšteve webovej stránky spracúvať viacero osobných údajov, ako sú cookies, IP adresa, o ktorých Vás nižšie informujeme.
Na našej webovej stránke používame cookies, t. j. malé textové súbory, ktoré webový server ukladá do koncového zariadenia dotknutej osoby pri jej návšteve a prehliadaní stránky. Ide o jednoduché textové súbory, ktoré nemajú oprávnenie zasahovať do programového vybavenia zariadenia.
Informácie získané prostredníctvom cookies prevádzkovateľ nevyužíva na identifikáciu dotknutých osôb, ale výlučne na analytické účely, najmä na sledovanie návštevnosti, tvorbu štatistík a odhaľovanie technických problémov súvisiacich s fungovaním webovej stránky alebo servera.
- Na webovej stránke využívame nevyhnutné (technické) cookies, ktoré sú potrebné na zabezpečenie jej základnej funkčnosti. Umožňujú prenos informácií medzi zariadením dotknutej osoby a serverom, najmä v situáciách, keď je potrebné spracúvať alebo uchovávať údaje nevyhnutné pre riadne fungovanie stránky. Tieto cookies sú neoddeliteľnou súčasťou technickej prevádzky webovej stránky a nie je možné ich vypnúť.
- Analytické/štatistické
- Cookies tretích strán
Ak sa dotknutá osoba rozhodne prihlásiť na odber newslettera a iných obchodných oznámení ako aj na marketingovú komunikáciu, t.j. zasielanie obchodných a marketingových správ, môže dobrovoľne poskytnúť svoju e-mailovú adresu prostredníctvom webovej stránky prevádzkovateľa. Rozsah spracovaných údajov je meno, priezvisko, e-mailová adresa, telef. číslo. Zasielanie newsletterov/marketingová komunikácia, t.j. zasielanie obchodných a marketingových správ môže byť zo strany dotknutej osoby kedykoľvek zrušené kliknutím na príslušný odkaz v e-maile (tzv. tlačidlo unsubscribe) alebo kontaktovaním prevádzkovateľa na e-mailovej adrese kabo@kabo.sk na adresu uvedenú v záhlaví.
- Aký je účel spracúvania osobných údajov dotknutej osoby?
Cookies
V prípade spracúvania osobných údajov prostredníctvom cookies je účelom spracúvania zabezpečenie rôznych funkcií webovej stránky a analýza prístupu k nim, vrátane optimalizácie webovej stránky. Ďalším účelom je zefektívnenie personalizovanej reklamy a získanie štatistík návštevnosti.
Newsletter
Ak sa dotknutá osoba prihlási na odber newslettera, účelom spracúvania osobných údajov je poskytovanie pravidelných informácií a aktualizácií týkajúcich sa produktov, noviniek alebo iných obchodných a marketingových materiálov prevádzkovateľa.
Marketingová komunikácia
Dotknutá osoba môže poskytnúť súhlas so zasielaním obchodných a marketingových správ na ňou zadanú e-mailovú adresu. Účelom spracúvania osobných údajov je zabezpečenie komunikácie s dotknutou osobou.
Plnenie predzmluvných / zmluvných vzťahov
V prípade, že sa rozhodnete s nami spolupracovať, dôjde k uzatvoreniu zmluvy o rezervácii nehnuteľnosti a o poskytnutí súčinnosti pri kúpe nehnuteľnosti, na základe ktorej sa zaväzujeme zabezpečiť pre vás komplexnú podporu počas celého procesu nadobudnutia nehnuteľnosti. Táto súčinnosť zahŕňa najmä organizáciu obhliadok, komunikáciu s predávajúcim a kupujúcim, prípravu a koordináciu zmluvnej dokumentácie, ako aj asistenciu pri vybavovaní administratívnych náležitostí súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.
Plnenie zákonných povinností
V súvislosti s plnením zákonných povinností ide najmä o povinnosti vyplývajúce z príslušných právnych predpisov, ako je vedenie účtovnej a daňovej evidencie, archivácia dokumentácie či poskytovanie súčinnosti orgánom verejnej moci.
- Aký je právny základ spracúvania osobných údajov?
Spracúvanie osobných údajov prostredníctvom cookies na webovej stránke je založené na súhlase dotknutej osoby v zmysle článku 6 ods. 1 písm. a) Nariadenia GDPR. Tento súhlas sa udeľuje pri návšteve webovej stránky, kedy informujeme dotknuté osoby o použití cookies prostredníctvom banneru o cookies. Dotknuté osoby majú právo kedykoľvek tento súhlas odvolať alebo upraviť svoju preferenciu v nastaveniach prehliadača.
V zmysle ustanovenia § 109 ods. 8 zákona č. 452/2021 Z.z. o elektronických komunikáciách v znení neskorších právnych predpisov povinnosť získania súhlasu sa nevzťahuje na nevyhnutné, tzv. technické cookies. Právny základ spracúvania osobných údajov je oprávnený záujem prevádzkovateľa v zmysle článku 6 ods. 1 písm. f) Nariadenia GDPR, ktorým je zabezpečenie technického fungovania webovej stránky.
Spracúvanie osobných údajov na účely zasielania newslettera je založené na súhlase dotknutej osoby podľa článku 6 ods. 1 písm. a) Nariadenia GDPR. Tento súhlas je možné udeliť prostredníctvom formulára na webovej stránke pri prihlásení sa na odber noviniek. Dotknuté osoby majú právo kedykoľvek tento súhlas odvolať, a to buď prostredníctvom odkazu na odhlásenie sa v každom zaslanom e-maile, alebo kontaktovaním prevádzkovateľa na e-mailovej adrese kabo@kabo.sk.
Spracúvanie osobných údajov za účelom zasielania obchodných a marketingových správ je založené na súhlase dotknutej osoby podľa článku 6 ods. 1 písm. a) Nariadenia GDPR v spojitosti s ustanovením § 116 ods. 3 zákona č. 452/2021 o elektronických komunikáciách a § 3 ods. 3 zákona č. 147/2001 Z.z o reklame a o zmene a doplnení niektorých zákonov. Tento súhlas je možné udeliť prostredníctvom formulára na webovej stránke v sekcii pri prihlásení sa na odber noviniek. Dotknuté osoby majú právo kedykoľvek tento súhlas odvolať, a to buď prostredníctvom odkazu na odhlásenie sa v každom zaslanom e-maile, alebo kontaktovaním prevádzkovateľa na e-mailovej adrese kabo@kabo.sk.
V prípade spracúvania osobných údajov v rámci predzmluvných a zmluvných vzťahov sa toto spracúvanie vykonáva v súlade s článkom 6 ods. 1 písm. b) Nariadenia GDPR, a to na účely realizácie predzmluvných vzťahov a následného plnenia zmluvných povinností vyplývajúcich zo zmluvy o rezervácii nehnuteľnosti a o poskytnutí súčinnosti pri kúpe nehnuteľnosti.
Zároveň sa spracúvanie vykonáva aj v súlade s článkom 6 ods. 1 písm. c) Nariadenia GDPR, a to na účely plnenia zákonných povinností prevádzkovateľa.
- Kto je príjemcom mojich osobných údajov?
Príjemcami osobných údajov sú najmä orgány verejnej moci a subjekty, ktorým je prevádzkovateľ povinný poskytovať osobné údaje na základe osobitných právnych predpisov; externí sprostredkovatelia (daňoví poradcovia, účtovníci) realitní agenti, právnici, súdny znalci.
- Aké sú moje práva v súvislosti so spracúvaním osobných údajov?
Ako dotknutá osoba máte právo na prístup k údajom, t. j. získať od prevádzkovateľa potvrdenie o tom, či sa spracúvajú osobné údaje, ktoré sa jej týkajú a vo všeobecne zrozumiteľnej forme.
Máte právo na opravu, aby prevádzkovateľ bez zbytočného odkladu opravil nesprávne, neúplné alebo neaktuálne osobné údaje, ktoré sa dotknutej osoby jej týkajú.
Máte právo na vymazanie („právo na zabudnutie“), v prípade, ak osobné údaje už nie sú potrebné na účely na ktoré sa získavali alebo inak spracúvali, dotknutá osoba využila právo namietať a prevádzkovateľ tomuto vyhovel, sa spracúvajú nezákonne, ide o právnu povinnosť prevádzkovateľa vymazať osobné údaje dotknutej osoby,
Máte právo na obmedzenie spracúvania, v prípade ak, aby prevádzkovateľ obmedzil spracúvanie osobných údajov, ak dotknutá osoba napadla správnosť osobných údajov, spracúvanie, ktoré prevádzkovateľ vykoná je protizákonné a namiesto vymazania dotknutá osoba žiada obmedzenie ich použitia, prevádzkovateľ už nepotrebuje osobné údaje, ale potrebuje ich dotknutá osoba na preukázanie, uplatňovanie alebo obhajovanie právnych nárokov, dotknutá osoba využila právo namietať a osobné údaje sú spracúvané na právnom základe, ktorým je verejný záujem alebo oprávnený záujem,
Máte právo na prenosnosť údajov; t.j. má právo získať osobné údaje, ktoré sa Vás týkajú a ktoré ste poskytli prevádzkovateľovi, v štruktúrovanom, bežne používanom a strojovo čitateľnom formáte a máte právo preniesť tieto údaje ďalšiemu prevádzkovateľovi bez toho, aby prevádzkovateľ, ktorému sa tieto osobné údaje poskytli, Vám v tom bránil;
Máte právo namietať spracúvanie osobných údajov z dôvodu, ak sa osobné údaje dotknutej osoby spracúvajú na právnom základe, ktorým je verejný záujem alebo oprávnený záujem; ak dochádza k profilovaniu založenému na verejnom alebo oprávnenom záujme má dotknutá osoba právo kedykoľvek namietať spracúvanie osobných údajov,
Máte právo na to, aby sa Vás nevzťahovalo automatizované individuálne rozhodovanie vrátane profilovania, t. j. dotknutá osoba na základe písomnej žiadosti alebo osobne, má právo u prevádzkovateľa kedykoľvek namietať a nepodrobiť sa rozhodnutiu prevádzkovateľa, ktoré by malo pre ňu právne účinky alebo významný dosah, ak sa také rozhodnutie vydá výlučne na základe úkonov automatizovaného spracúvania jej osobných údajov. Dotknutá osoba má právo žiadať prevádzkovateľa o preskúmanie vydaného rozhodnutia metódou odlišnou od automatizovanej formy spracúvania, pričom prevádzkovateľ je povinný žiadosti dotknutej osoby vyhovieť, a to tak, že rozhodujúcu úlohu pri preskúmaní rozhodnutia bude mať oprávnená osoba; o spôsobe preskúmania a výsledku zistenia prevádzkovateľ informuje dotknutú osobu v lehote najneskôr 30 dní odo dňa doručenia žiadosti.
Máte právo podať sťažnosť dozornému orgánu, t. j. Úradu na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky so sídlom Námestie 1. mája, 811 06 Bratislava, Slovenská republika.
Dotknuté osoby sú oprávnené obracať sa na prevádzkovateľa vo všetkých otázkach týkajúcich sa spracúvania a ochrany osobných údajov a zároveň si u neho uplatňovať všetky práva, ktoré im ako dotknutým osobám prináležia, a to písomne prostredníctvom listu alebo oznámenia doručeného na adresu prevádzkovateľa uvedenú v záhlaví týchto zásad ochrany osobných údajov alebo elektronicky na e-mailovú adresu kabo@kabo.sk.
